另外，可以去到知名度較高的安居客這些網(wǎng)站去看網(wǎng)友們對該樓盤的評價。

實地看房你該問些啥

1、價格

價格有均價、起價、較低和比較高價之分，均價比較具有參考意義，但不同的樓棟、戶型和樓層，價格還是有一定的差異的?？春昧四奶追孔樱欢ㄒ獑柷宄唧w的價格。

2、物業(yè)

物業(yè)服務(wù)的好壞關(guān)系到日后入住的舒適性，要問清楚物業(yè)的服務(wù)項目有哪些。另外，別看不起眼的物業(yè)費，日積月累下來也是一筆不小的開支。物業(yè)費的多少直接影響到你以后的生活成本 一般來說，只進(jìn)行過一手交易的房子，就是一手房。江北區(qū)一手房價格查詢

買一手房的手續(xù)如下：

1、先檢查“七證”再簽訂認(rèn)購合同書。

2、簽訂合同并登記備案。

3、選擇付款方式。

4、保險與公證。

買房注意事項：

1、很多的年輕人都喜歡買一些小戶型的房子，不僅僅只是因為自己的資金有限，更為主要的原因就是身在異地打工，一般都是夫妻兩個人居住，購買太大戶型的房子不僅浪費，而且還會支付更多的費用。

2、市中心的房子比較貴，很多人都喜歡選擇郊區(qū)周邊的大房子。購買這樣的房子，價格不僅便宜，二期房子的戶型也比較好，但是在購買這種房子的時候也就還應(yīng)該注意自己居住周圍五公里之內(nèi)的生活圈。

3、買房子注意事項中最主要就是收房的時間，一般在購買期房的時候，銷售人員都會告訴你一個收房的時間，如果真的過了這個收房的時間，房子還沒有交工的話，比較好是做好提前準(zhǔn)備。 江北區(qū)一手房價格查詢一手房是開發(fā)商直接向業(yè)主出售的新房。

資料復(fù)查、搖號、選房、繳納定金等環(huán)節(jié)，當(dāng)搖號后，進(jìn)入選房區(qū)的時候，需要注意的是要保持冷靜，因為一般情況下，當(dāng)購房者遲遲不選擇房源的時候就會有一個乃至多個置業(yè)顧問對購房者進(jìn)行逼定。這里也需要注意一點的是，這里繳納的是定金，就是鎖定房源房號，這個定金一般情況下即使后期無法繳納剩余尾款也是不給退的。

簽合同：一般在開盤當(dāng)天只需要繳納定金，這樣開發(fā)商都會選擇在第二天在指定地點繳納剩余尾款，并當(dāng)場簽訂購房合同，

另外，考慮到交房要繳納各種稅費如契稅（1.6%）、物業(yè)費、維修基金（每平米25元）等，手里要留一部分的余錢，這樣交房急用錢的時候才能不慌。你看明白了嗎，整理好思緒，買房的時候就可以用上啦！

4查驗五證是否齊全簽訂認(rèn)購書

五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購買起來風(fēng)險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。五證即《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》。 一手房受理：1.收驗證件齊全； 2.初審證件真?zhèn)危?3.進(jìn)行錄入登記； 4.填寫收件受理單。

購房人還得按購房金額的萬分之三，繳納印花稅。

6辦理銀行按揭手續(xù)并進(jìn)行登記

買房子可以有很多種付賬方式，你可以與開發(fā)商自由協(xié)商，一般有一次性付款、分期付款和銀行按揭等幾種。正式的房屋買賣合同是全國統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，共有一式四份：買房人、開發(fā)商、房管部門和公證處（如果有的話）各執(zhí)一份。如果未進(jìn)行公證，房管部門會收回一份合同。

現(xiàn)在占主流的付款方式，是銀行按揭付款。如果你選擇的是這種方式，那么開發(fā)商會在合同登記備案之后 一手房時，一定要審核開發(fā)商的企業(yè)資質(zhì)、運(yùn)作情況等后再出手。江北區(qū)一手房價格查詢

如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要提升。江北區(qū)一手房價格查詢

長三角之心 強(qiáng)勢輻射、產(chǎn)業(yè)集聚 經(jīng)濟(jì)引擎 以兩個千億級以上企業(yè)上海大眾和吉利汽車為首汽車制造業(yè)，同時帶動的他們的零部件企業(yè)有80多家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)就有15家，如韓國萬多、日本島津、德國博世、美國偉世通、中信集團(tuán)、聯(lián)合利華等。更有政府引進(jìn)的一個千億級的航空產(chǎn)業(yè)園，預(yù)計整體規(guī)劃5年內(nèi)建設(shè)完成，主要是以千米以下的低空飛行、海上救援、公務(wù)機(jī)制造、飛行員培訓(xùn)為主的一個航空新領(lǐng)域。政府主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)常年保持在20%的高增長。這些都奠定了杭州灣新區(qū)不同于其他區(qū)域的堅定的快速發(fā)展。江北區(qū)一手房價格查詢

寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總部位于首南街道利時金融大廈2號1308室，是一家寧波哈哈房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，是一家以房地產(chǎn)營銷代理、投資顧問為主，以市場調(diào)研、宣傳推廣為輔的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)銷售代理;房地產(chǎn)信息咨詢;二手房經(jīng)紀(jì)、經(jīng)銷;市場營銷策劃;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計;工程監(jiān)理;商務(wù)信息咨詢;企業(yè)管理咨詢;廣告服務(wù)。的公司。寧波哈哈房產(chǎn)深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提供高質(zhì)量的房屋買賣，租賃托管，一手房代理，裝修設(shè)計。寧波哈哈房產(chǎn)繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。寧波哈哈房產(chǎn)創(chuàng)始人洪琴義，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。